1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
富山市
22.3万円/㎡
前年比-0.8%
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アパガーデンハイツ富山駅前東館
富山県富山市明輪町
北陸新幹線 / 富山駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,423万円
27.7万円/㎡
1,523
2,123
2,723
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,723万円
24.3万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
アパガーデンハイツ富山駅前東館
2,580万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 87.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,580万円 | 29.5万円 | 4階 | 87.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アパガーデンハイツ富山駅前東館 富山市明輪町 | 富山駅6分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/05 | サーパス新富山 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅6分 | 2,198万円 | 28.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス五福 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅5分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/28 | シティハウス磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅7分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ディーグランセ磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅8分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | サーパス西田地方 富山市西田地方町三丁目 | 広貫堂前駅17分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス千石町 富山市千石町二丁目 | 大手モール駅6分 | 2,300万円 | 26.6万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ダイアパレス城南公園 富山市太郎丸西町一丁目 | 西中野駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 信開ドヌール西中野 富山市西中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 富山駅3分 | 2,090万円 | 25.9万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルシャトー今泉 富山市今泉 | 南富山前駅10分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で15.2%上昇、富山市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は富山市の平均と比較して32.3%割高です。